13 le Domaine, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Domaine, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 le Domaine, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Domaine dans son marché local
Prix du 13 le Domaine par rapport à la voie
Sur le Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 13 le Domaine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Domaine par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Domaine se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 63.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
