3 le Domaine, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Domaine, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 le Domaine, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Domaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Domaine dans son marché local
Prix du 3 le Domaine par rapport à la voie
Sur le Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 le Domaine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Domaine par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Domaine se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 50.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
