23 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anita Conti
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anita Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anita Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anita Conti, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 23 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 23 Rue Anita Conti se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anita Conti par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anita Conti se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 49.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
