32 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anita Conti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anita Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anita Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anita Conti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 32 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 32 Rue Anita Conti se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anita Conti par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anita Conti se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 50.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
