7 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anita Conti, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 et du 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Anita Conti, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 314 mètres
Ventes au 7 Rue Anita Conti
Une vente a été recensée au 7 Rue Anita Conti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anita Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anita Conti, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anita Conti dans son marché local
Prix du 7 Rue Anita Conti par rapport à la voie
Sur Rue Anita Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 7 Rue Anita Conti se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anita Conti par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Anita Conti se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 60.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
