11 Rue de la Marebaudière, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 142 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 966 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Marebaudière, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de la Marebaudière, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 10854 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marebaudière à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 699 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 556 mètres

Ventes au 11 Rue de la Marebaudière

Les 0 ventes au 11 Rue de la Marebaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Marebaudière dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Marebaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marebaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 11 Rue de la Marebaudière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Marebaudière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Marebaudière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 4.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.