13 Rue de la Marebaudière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marebaudière, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et de 0.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Marebaudière, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 10854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Marebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Marebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marebaudière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 13 Rue de la Marebaudière se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marebaudière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marebaudière se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 48.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
