20 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Rébunière, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°22 et de 5.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 20 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 340 mètres
Ventes au 20 Rue de la Rébunière
Les 9 ventes au 20 Rue de la Rébunière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Rébunière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Rébunière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rébunière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 20 Rue de la Rébunière se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Rébunière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Rébunière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 23.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
