22 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rébunière, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 22 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rébunière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rébunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rébunière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rébunière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rébunière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 22 Rue de la Rébunière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rébunière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Rébunière se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
