9 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rébunière, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Rébunière, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rébunière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rébunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rébunière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rébunière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rébunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rébunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rébunière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rébunière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rébunière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Rue de la Rébunière se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rébunière par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rébunière se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 53.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
