2 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pacé, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Pacé, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgermont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 294 mètres
Ventes au 2 Rue de Pacé
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pacé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pacé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pacé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pacé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pacé par rapport à la voie
Sur Rue de Pacé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue de Pacé se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pacé par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pacé se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 20.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
