26 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Courtines, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 26 Rue des Courtines, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 673 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Epine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Courtines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Courtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Courtines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Courtines par rapport à la voie
Sur Rue des Courtines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 26 Rue des Courtines se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Courtines par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Courtines se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 40.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
