Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix Rue Benjamin Rabier par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Benjamin Rabier se situe 1 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 29.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benjamin Rabier à Montgermont
Le loyer moyen estimé Rue Benjamin Rabier est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Montgermont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Benjamin Rabier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benjamin Rabier
Adresses Rue Benjamin Rabier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benjamin Rabier, classées par tranches de numéros.
