8 Rue des Fibules, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fibules, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des Fibules, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 456 mètres
Ventes au 8 Rue des Fibules
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fibules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fibules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fibules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fibules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fibules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fibules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fibules par rapport à la voie
Sur Rue des Fibules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 8 Rue des Fibules se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fibules par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fibules se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 38.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
