29 Rue des Hayettes, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Hayettes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°27 et du 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 29 Rue des Hayettes, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Hayettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Hayettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Hayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Hayettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Hayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Hayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Hayettes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Hayettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 29 Rue des Hayettes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Hayettes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Hayettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 48.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
