1 Rue du Champ du Moulin, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et du 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Champ du Moulin, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Rue du Champ du Moulin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ du Moulin par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ du Moulin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 14.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
