2 Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Madame, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Madame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue du Champ Madame se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Madame se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 51.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
