8 Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Madame, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Champ Madame, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtines à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 441 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ Madame
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Madame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Madame dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 Rue du Champ Madame se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Madame par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Madame se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 52.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
