14 Rue du Chêne Micault, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chêne Micault, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 et de 3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 14 Rue du Chêne Micault, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chêne Micault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chêne Micault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chêne Micault dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chêne Micault par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Micault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 14 Rue du Chêne Micault se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chêne Micault par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chêne Micault se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 26.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
