12 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métrie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 531 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 Rue Jean Jaurès se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jaurès se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 47.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
