34 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Jean Jaurès, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marebaudière à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 34 Rue Jean Jaurès se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jaurès se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 49.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
