8 Rue Louis Garin, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Garin, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Louis Garin, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Texier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Garin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Garin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Garin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Garin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Rue Louis Garin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Garin par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Garin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 44.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 9.82 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
