16 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 099 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°18 et de 2.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 16 Rue Michel Gérard, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgermont.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolle à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 625 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 440 mètres

Ventes au 16 Rue Michel Gérard

Les 0 ventes au 16 Rue Michel Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Michel Gérard dans son marché local

Prix du 16 Rue Michel Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 16 Rue Michel Gérard se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Michel Gérard par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Michel Gérard se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 1.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.