2 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Guerin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monthault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Clos Guerin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue du Clos Guerin se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Guerin par rapport à Monthault et à Ille-et-Vilaine
À Monthault, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Guerin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Monthault et -24.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthault a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 36.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
