3 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Guerin, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Clos Guerin, 35420 Monthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Monthault.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Guerin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Guerin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue du Clos Guerin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Guerin par rapport à Monthault et à Ille-et-Vilaine
À Monthault, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Guerin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Monthault et -31.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthault a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 36.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
