1 Les Cours Besnard, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Cours Besnard, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Les Cours Besnard, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Cours Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Cours Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Cours Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Cours Besnard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Cours Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Cours Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Cours Besnard dans son marché local
Prix du 1 Les Cours Besnard par rapport à la voie
Sur Les Cours Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Les Cours Besnard se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Cours Besnard par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Cours Besnard se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
