Rue de la Barbais, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barbais, 35520 Montreuil-le-Gast, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barbais dans son marché local
Prix Rue de la Barbais par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barbais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 7.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barbais à Montreuil-le-Gast
Le loyer moyen estimé Rue de la Barbais est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montreuil-le-Gast, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-le-Gast a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2022 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barbais
Les ventes enregistrées Rue de la Barbais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barbais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barbais
Adresses Rue de la Barbais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barbais, classées par tranches de numéros.
