13 Route de Montgerval, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Montgerval, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Route de Montgerval, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Montgerval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Montgerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montgerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Montgerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Montgerval dans son marché local
Prix du 13 Route de Montgerval par rapport à la voie
Sur Route de Montgerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Route de Montgerval se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Montgerval par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Montgerval se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 37.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
