6 Route de Montgerval, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Montgerval, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Route de Montgerval, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Montgerval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Montgerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Montgerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Montgerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montgerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Montgerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Montgerval dans son marché local
Prix du 6 Route de Montgerval par rapport à la voie
Sur Route de Montgerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 6 Route de Montgerval se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Montgerval par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Montgerval se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 36.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
