2 bis Rue des Marronniers, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°2.
À propos du 2 bis Rue des Marronniers, 35520 Montreuil-le-Gast
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 bis Rue des Marronniers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Marronniers par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Marronniers se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 40.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
