Rue Julien Guerin, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Guerin, 35520 Montreuil-le-Gast, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Guerin dans son marché local
Prix Rue Julien Guerin par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Guerin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 7.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast
Le loyer moyen estimé Rue Julien Guerin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Montreuil-le-Gast, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-le-Gast a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 32.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2022 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Guerin
Les ventes enregistrées Rue Julien Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Guerin
Adresses Rue Julien Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Guerin, classées par tranches de numéros.
