3 Rue des Marronniers, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 41.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
