1 Rue des Noisetiers, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 89 mètres
Ventes au 1 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noisetiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -0.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
