1 bis Rue des Noisetiers, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue des Noisetiers, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 bis Rue des Noisetiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Noisetiers par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Noisetiers se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil-le-Gast et -0.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
