9 Rue des Tilleuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 11.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Tilleuls, 35520 Montreuil-le-Gast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montreuil-le-Gast.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bégonias à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 173 mètres
Ventes au 9 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 9 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 Rue des Tilleuls se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tilleuls par rapport à Montreuil-le-Gast et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-le-Gast, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tilleuls se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Gast et 32.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Gast a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
