22 Avenue Alexis Rey, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alexis Rey, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 22 Avenue Alexis Rey, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alexis Rey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alexis Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alexis Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alexis Rey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexis Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alexis Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alexis Rey dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alexis Rey par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 22 Avenue Alexis Rey se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alexis Rey par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alexis Rey se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -4.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
