Avenue Alexis Rey, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexis Rey, 35440 Montreuil-sur-Ille, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexis Rey dans son marché local
Prix Avenue Alexis Rey par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexis Rey se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 2.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille
Le loyer moyen estimé Avenue Alexis Rey est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Ille, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 121.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2021 à 3 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexis Rey
Les ventes enregistrées Avenue Alexis Rey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexis Rey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexis Rey
Adresses Avenue Alexis Rey
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexis Rey, classées par tranches de numéros.
