4 Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gras d'Eve, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².
À propos du 4 Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Gras d'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gras d'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gras d'Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Gras d'Eve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gras d'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gras d'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gras d'Eve dans son marché local
Prix du 4 Gras d'Eve par rapport à la voie
Sur Gras d'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Gras d'Eve se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gras d'Eve par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gras d'Eve se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -6.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
