10 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gras d'Eve, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gras d'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gras d'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gras d'Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gras d'Eve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gras d'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gras d'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gras d'Eve dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gras d'Eve par rapport à la voie
Sur Rue de Gras d'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 10 Rue de Gras d'Eve se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gras d'Eve par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gras d'Eve se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -6.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
