12 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gras d'Eve, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°5 et de 13.79 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 371 mètres
Ventes au 12 Rue de Gras d'Eve
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gras d'Eve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gras d'Eve dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gras d'Eve par rapport à la voie
Sur Rue de Gras d'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 Rue de Gras d'Eve se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gras d'Eve par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gras d'Eve se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -19.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
