2 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gras d'Eve, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Gras d'Eve, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gras d'Eve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gras d'Eve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gras d'Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gras d'Eve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gras d'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gras d'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gras d'Eve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gras d'Eve par rapport à la voie
Sur Rue de Gras d'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue de Gras d'Eve se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gras d'Eve par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gras d'Eve se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -6.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
