20 Rue des Usines, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue des Usines, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 465 mètres
Ventes au 20 Rue des Usines
Une vente a été recensée au 20 Rue des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Usines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Usines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 20 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 20 Rue des Usines se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Usines par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Usines se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et 3.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
