8 Rue des Usines, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Usines, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Usines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue des Usines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Usines par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Usines se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -7.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
