2 Rue du Presbytère, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Presbytère, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -7.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
