2 Allée de la Nouatte, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Nouatte, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de la Nouatte, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 644 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Nouatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Nouatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Nouatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Nouatte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Nouatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Nouatte dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Nouatte par rapport à la voie
Sur Allée de la Nouatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Allée de la Nouatte se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Nouatte par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Nouatte se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 13.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
