Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauséjour se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 10.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauséjour à Mordelles
Le loyer moyen estimé Avenue Beauséjour est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauséjour
Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauséjour
Adresses Avenue Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauséjour, classées par tranches de numéros.
