13 Allée des Camélias, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Allée des Camélias, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 454 mètres
Ventes au 13 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 13 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Camélias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 13 Allée des Camélias se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Camélias par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Camélias se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -9.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
