2 Allée des Petits Champs, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Petits Champs, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Petits Champs, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Chesnaye à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Petits Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Allée des Petits Champs se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Petits Champs par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Petits Champs se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Mordelles et 60.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
