12 Allée du Ruisseau, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée du Ruisseau, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 756 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Ruisseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Allée du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Allée du Ruisseau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Ruisseau par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Ruisseau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 20.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
