3 Allée Jean Mermoz, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jean Mermoz, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordelles Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Yves à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 564 mètres
- - Ecole primaire privée l'Immaculée à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Allée Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 3 Allée Jean Mermoz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Mermoz par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Mermoz se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 6.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jean Mermoz à Mordelles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jean Mermoz est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Mordelles, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mordelles a baissé de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
